Exclusivité

Nouveauté

Limoux (11300)

5 pièces - 103 m²

Maison 5 pièces, quartier résidentiel Limoux

195 000 €

Ref : 620-247

A propos de ce bien

Limoux – Maison familiale 3/4 chambres avec jardin et garage, à 5 min à pied du centre-ville

Idéale pour une famille, cette maison est située dans un quartier résidentiel calme de Limoux. Vous rejoignez à pied, en 5 minutes, le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun. Plus besoin de prendre la voiture au quotidien.

De construction traditionnelle, elle est bâtie sur une parcelle de 429 m². Elle offre 103 m² habitables et 159 m² de surface totale au sol.

Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 39 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin : les enfants jouent dehors pendant que vous gardez un œil sur eux depuis la pièce de vie ;une cuisine ouverte et équipée de 11 m², pensée pour la convivialité ;une pièce indépendante de 20 m², qui peut servir de bureau pour le télétravail, de chambre d'amis ou de suite parentale de plain-pied ;une salle de bains de près de 9 m² avec douche, baignoire et dressing ;un WC séparé.

À l'étage :Trois chambres, un espace nuit bien séparé des pièces de vie ;un second WC séparé.
Confort et sécurité au quotidien : double vitrage et volets roulants électriques centralisés. Un seul geste suffit pour fermer toute la maison.

Extérieurs et dépendances : terrasse et jardin clos, garage fermé de 35 m² avec arrière-cuisine (rangements, cellier, buanderie) et place de parking.

Cette maison a tout pour une famille : de l'espace, un quartier tranquille et tous les services à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11300

surface terrain 429 m²

Surface loi Carrez (m²) 103 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1985

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 39 m²

cuisine 11 m²

salle de bain 8.42 m²

chambre 20 m²

Etage 1

chambre 9.38 m²

chambre 11.66 m²

chambre 11.3 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Taxe foncière annuelle 2 199 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0677954882

E-mail carcassonne@human-immobilier.fr

Adresse

66 RUE ANTOINE MARTY HUMAN IMMOBILIER

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