Exclusivité

Nouveauté

Carcassonne (11000)

4 pièces - 93 m²

Appartement bourgeois avec terrasse et jardin

197 500 €

Ref : 815

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – Appartement bourgeois avec terrasse, secteur Palais de Justice.

Idéalement situé à proximité de la Bastide, tout en bénéficiant d’un environnement calme, cet élégant appartement bourgeois de 93 m² offre un cadre de vie agréable et un charme authentique.

Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et ses cheminées anciennes.

La partie jour, d’une superficie d’environ 43 m², se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine et d’une salle à manger communicants. Depuis la salle à manger, vous profiterez d’un accès direct à une grande terrasse d'une trentaine de mètres carrés.

L’espace nuit propose deux chambres de 9 m² et 16 m², ainsi qu’un bureau et une salle d’eau.

En complément, un jardin situé en contrebas offre la possibilité de stationner un à deux véhicules ; un véritable atout en ville.

Un bien de caractère, alliant cachet de l’ancien, beaux volumes, extérieur et stationnement, dans un emplacement recherché à proximité de la Bastide.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11000

Surface loi Carrez (m²) 93 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 90

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1930

Quartier PALAIS

Composition

Rez de chaussée

chambre 8.81 m²

chambre 16.14 m²

chambre 9.99 m²

salle d'eau 9.82 m²

salon/sejour 30.04 m²

Salle à manger 12.60 m²

Dégagement 5.15 m²

terrasse 35.33 m²

jardin 90 m²

cave 70 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,76 %

Taxe foncière annuelle 2 385 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0677954882

E-mail carcassonne@human-immobilier.fr

Adresse

66 RUE ANTOINE MARTY HUMAN IMMOBILIER

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