Nouveauté

Carcassonne (11000)

9 pièces - 160 m²

Propriété 3 hectares – 4 habitations dont 3 gîtes– Carcassonne, proche Cité médiévale – Projet agricole et acc

369 000 €

Ref : 620-256

A propos de ce bien

Rare à Carcassonne : au cœur de la nature et à seulement 5 minutes de la Cité médiévale, cette propriété de 3 hectares réunit 4 habitations, dont 3 gîtes, dans un environnement bucolique. Elle convient à un projet d’accueil, un projet agricole ou d’élevage, ou à une vie à plusieurs générations.

Un vrai potentiel d’accueil
Près de l’un des sites les plus visités de France, la propriété permet de développer une activité d’hébergement touristique, d’accueillir des groupes ou des familles réunies, de proposer de l’accueil à la ferme ou de loger des saisonniers. Les gîtes sont déjà exploités : l’acquéreur s’installe sur une activité qui tourne déjà.

Les bâtiments

Bâtisse principale : logement de type 3 d’environ 79 m², pour le propriétaire
Deux gîtes de type 2, en activité.
Une bâtisse indépendante de type 3, qui garde l’intimité du propriétaire et de ses hôtes.

Le terrain
3 hectares organisés en trois plateaux plans, adaptés aux pâtures, aux enclos, aux cultures ou aux espaces de détente pour les hôtes.

Calme et nature, sans être isolé : les commerces, les services et l’accès autoroutier de Carcassonne sont à proximité. Une propriété de ce type, aussi proche de la ville, se trouve rarement.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11000

surface terrain 3 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

maison 1 76m² m²

Gîte 1 24.46 m²

Gîte 2 34 m²

maison independante 46.58 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Taxe foncière annuelle 3 513 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0677954882

E-mail carcassonne@human-immobilier.fr

Adresse

66 RUE ANTOINE MARTY HUMAN IMMOBILIER

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