Exclusivité

Carcassonne (11000)

5 pièces - 165 m²

Appartement Duplex 5 pièces

199 000 €

Ref : 771

A propos de ce bien

Carcassonne, quartier recherché et calme, proche du centre-ville

Découvrez ce superbe appartement duplex de 5 pièces de 138m² habitables, situé dans un secteur prisé de Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville.

Parfaitement entretenu et rénové, ce bien offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort grâce à son chauffage central et à la climatisation. Il dispose également d'un garage ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Dans une petite copropriété bénévole de 2 lots à faibles charges.

Vendu loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif tout en permettant d'envisager, à terme, une future résidence principale.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11000

Surface loi Carrez (m²) 138 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée panoramique

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Autre

Type de chauffage Chaudière, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Quartier PROCHE CANAL DU MIDI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 23 m²

salon/sejour 18.95 m²

salle d'eau 5.35 m²

bureau 12.21 m²

cellier 2.32 m²

cuisine 13.49 m²

WC 1.23 m²

Dégagement 5.57 m²

Etage 1

chambre 11.65 m²

17,89m² sol

chambre 11.26 m²

18,09m² sol

chambre 9 m²

18,81m² sol

bureau 4 m²

8m² plancher

salle d'eau 4.61 m²

Dégagement 15.98 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 981,31 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0677954882

E-mail carcassonne@human-immobilier.fr

Adresse

66 RUE ANTOINE MARTY HUMAN IMMOBILIER

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