Nouveauté

Alairac (11290)

5 pièces - 115 m²

Maison 5 pièces 115m² - 3 chambres - Alairac

239 900 €

Ref : 620-260

A propos de ce bien

Maison familiale rénovée de 115m² - 2 garages - Alairac, Malepère

À Alairac, au cœur de la Malepère, découvrez cette maison de 115 m² entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou pour accueillir une vie de famille.

Répartie sur deux niveaux, cette maison de 5 pièces offre un agencement fonctionnel et des espaces complémentaires.

À l’étage, vous découvrirez l’espace de vie principal comprenant une cuisine, un séjour, trois véritables chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un espace confortable et bien organisé.

En rez-de-chaussée, la maison dispose de plusieurs pièces annexes, dont un garage de plus de 25 m², un espace chaufferie avec coin buanderie ainsi qu’une pièce aménagée en salle de sport. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d’utilisation.

Un second garage indépendant d’environ 30 m² vient compléter l’ensemble, un véritable atout pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou disposer d’un espace supplémentaire.

Côté confort, la maison a bénéficié d’une rénovation complète, avec notamment une chaudière neuve, une pompe à chaleur thermodynamique, des menuiseries neuves, des volets roulants électriques, la climatisation, ainsi qu'une cheminée.

Une opportunité à découvrir à Alairac !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11290

surface terrain 718 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation, Bois

Type de chauffage Chaudière, Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Composition

Etage 1

entrée 6.74 m²

cuisine 14.07 m²

salon/sejour 22.66 m²

salle de bain 5 m²

WC 1.3 m²

chambre 15 m²

chambre 15.3 m²

chambre 15.2 m²

Rez de chaussée

chambre 14.08 m²

garage 35 m²

Chaufferie 29.2 m²

Atelier 25.2 m²

garage 26.2 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,62 %

Taxe foncière annuelle 1 261 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0677954882

E-mail carcassonne@human-immobilier.fr

Adresse

66 RUE ANTOINE MARTY HUMAN IMMOBILIER

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