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Carcassonne (11000)
7 pièces - 170 m²

- VILLA 170m2- PISCINE - GARAGE

520 000 €
Ref : 1228
A propos de ce bien

Dans un quartier résidentiel prisé à seulement 5 minutes de Carcassonne, proche des commodités, superbe villa contemporaine de plain-pied de 170m2 habitables. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 65 m2 baignée de lumière. Cette dernière se compose d'un salon agrémenté d'un poêle à bois et d'une magnifique cuisine haut de gamme entiérement équipée avec un espace repas pour 8 personnes.Ses 5 chambres dont une suite parentale vous séduiront. Une très belle salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire îlot complète la partie nuit. Une véranda et sa cuisine d'été offrent un espace convivial idéal pour les moments en famille ou pour recevoir vos proches. La détente s'impose autour de la piscine agrémentée d’une terrasse en bois abritée par une pergola bioclimatique.Vous serez séduit par les aménagements ainsi que par les prestations proposées (baie à galandage, climatisation gainable, piscine chauffée..). Un garage et un abri complètent l'ensemble. A voir absolument!




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 976 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Vue -
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2016
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
pièce à vivre 65 m²

buanderie 8.63 m²

Aménagement

véranda 15.90 m²

Cuisine d'été

chambre 12.85 m²

Aménagement et placard

chambre 12.29 m²

Aménagement et placard

salle de bain 11 m²

Baignoire, douche italienne, 2 vasques et aménagement rangement.

chambre parentale 19 m²

dressing et salle d'eau

chambre 12 m²

chambre 11.77 m²

garage 36 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Taxe foncière annuelle 2 700 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33 6 77 95 48 82
E-mail contact@odeon-immobilier.com
Adresse
66 rue Antoine Marty 11000 Carcassonne

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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